Теплосчетчики и оплата отопления

Anastasiya
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 27 май 2018, 16:45

Re: Теплосчетчики и оплата отопления

18 окт 2018, 13:09

Собственники платят за отопление не только в своей квартире, но и за ОДН. При ежегодном перерасчете по идее должны учитывать квартирное тепло по счетчикам + ОДН пропорционально площади квартиры.
Но "веселье" с нежеланием учитывать показания ИПУ продолжаются, у новых представителей УК, похоже, то же настроение, что и у предыдущих.



Аватара пользователя
Сергей Алексеев
Сообщения: 128
Зарегистрирован: 21 фев 2017, 17:29
Дом: Сколковская, 1г (корп.11)
О себе: Инвестор Сколковского квартала
Контактная информация:

Re: Теплосчетчики и оплата отопления

18 окт 2018, 23:47

Люди, возмущение это хорошо, но кто нибудь читал законы? УК говорит следующее - у нас есть ИПУ, есть общедомовой счетчик, мы можем вывести расчет того, что пошло на ОДИ. Но норматива - нет, сколько должны мы оплачивать, а сколько собственники. Как расчитывать? Примите на ОСС что все оставшееся раскатать на квартиры и мы будем так делать. Пока решения нет - мы не вправе это делать.

Отправлено с моего ZE520KL через Tapatalk

Реклама
Anastasiya
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 27 май 2018, 16:45

Re: Теплосчетчики и оплата отопления

19 окт 2018, 08:40

Ежегодный перерасчет проводится по формулам:
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 58/#dst323
Берётся расход по общедомовому счётчику, из него вычитается суммарный расход по квартирным счётчикам и остальное распределяется пропорционально квадратным метрам, что и есть ОДН.
Зачем УК придумывает дополнительные сложности, когда эта схема успешно применяется в 1 очереди, непонятно.
Нет смысла утверждать на ОСС то, что и так прописано в правилах предоставления коммунальных услуг.

EVV
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 19 июн 2017, 10:49
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Теплосчетчики и оплата отопления

19 окт 2018, 15:07

Интересно, а ук из общего домового счетчика вычетает расход тепла которое было потрачено в квартирах еще не проданных, то есть квартирах ФСК Лидер (так как в них никто отопление не перекрывает) а фск лидер, точно комуналку не оплачивает. у меня в 3-м подьезде из 170 квартир, живут только порядка 70-ти

Anastasiya
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 27 май 2018, 16:45

Re: Теплосчетчики и оплата отопления

19 окт 2018, 20:37

УК в этом году для 3в и 3б вообще по другой формуле делала перерасчет, т. к. видите ли не все счётчики они могут ввести в коммерческий расчёт (типа часть не работает). Брали только показания общедомового счётчика и раскидывали на всех пропорционально площади квартиры.
А вообще, если учитывают ИПУ, то должны из расхода по общедомовому счётчику вычитать расходы по счётчикам всех жилых и нежилых помещений для получения ОДН. Если квартира не продана, она от этого не перестаёт быть жилым помещением.

Ольга
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 30 мар 2017, 12:30
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Теплосчетчики и оплата отопления

10 дек 2018, 19:39

Anastasiya, а существуют способы принудить УК выполнять обязательства по выполнению Постановления КС ? что мы, жители, можем предпринять, не по - одиночке, а коллективно ( так результат ,наверное, будет существеннее)?

EVV
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 19 июн 2017, 10:49
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Теплосчетчики и оплата отопления

13 дек 2018, 10:16

Вот формальный ответ УК сервис 24.
Вложения
Теплосчетчики и оплата отопления - Безымянный 1.jpg
Теплосчетчики и оплата отопления - Безымянный 2.jpg

EVV
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 19 июн 2017, 10:49
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Теплосчетчики и оплата отопления

13 дек 2018, 10:23

плевать они хотели на наши счетчики. Фактически на студию теплоэнергии тратиться на 300 руб. по счетчику в мес, а плачу 1100 руб. каждый месяц включая летний период. То есть на общедомовые нужды в разы больше, чем на обогрев своей квартиры. Пытаюсь получить ответ что за общедомовые нужды? в моем понемании это маленькие радиаторы на этаже перед лифтами и один средний на первом этаже, но их кстати включили в конце ноября. Однако на них никак не может расходоваться такое количество теплоэнергии. Короче внятного ответа я не получил, жулики...

EVV
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 19 июн 2017, 10:49
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Теплосчетчики и оплата отопления

13 дек 2018, 10:25

а за 17 год т.к. счетчик был не опломбирован УК показания с него и не снимала, как обещала при приемки квартиры, и перерасчет сделали по неким средним показаниям, и аля вернули условные 300 рублей, правда я их так и не видел. Обратите внимание - у всех опломбирован теплощечик?

Anastasiya
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 27 май 2018, 16:45

Re: Теплосчетчики и оплата отопления

16 дек 2018, 21:35

Ольга писал(а):Источник цитаты Anastasiya, а существуют способы принудить УК выполнять обязательства по выполнению Постановления КС ? что мы, жители, можем предпринять, не по - одиночке, а коллективно ( так результат ,наверное, будет существеннее)?


Ольга, сейчас УК на словах обещает за 2018г сделать перерасчет с учетом показаний квартирных счетчиков. Озвучено это было ИГ и на прошедшей 8.12 съемке для ютуб-канала. Курбатов обещал, что УК в конце декабря сделает обход по всем тепловым счетчикам и зафиксирует показания. По правилам предоставления коммунальных услуг крайний срок перерасчета для них - 1й квартал 2019г, т.е. март 2019г. Пока ждем этого перерасчета, и если УК своих слов не сдержит - то тут поможет только обращение в суд. ГЖИ реагирует очень вяло, ждет пока внесут изменения в правила предосталения коммунальных услуг. А Администрация Одинцово прямо говорит, то мы можем требовать перерасчет по показаниям ИПУ.


Вернуться в «Отопление»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей