Подключение напрямую к Мосэнерго

NickMix
Сообщения: 461
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 17:46
Дом: Сколковская, 3в (корп.8)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Подключение напрямую к Мосэнерго

28 июн 2017, 14:34

mary1985 писал(а):Источник цитаты Мне сказали достаточно половины голосов в Мосэнерго. я не могу все рассказать тут, они читают этот форум совершенно точно. я как подготовлю документы, все всем лично передам инфу


согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

согласно п. 5 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

то есть необходимо проведение ОСС с присутствием более 50% собственников, может быть 51% (согласно ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.)

и при согласии большинства из этих собранных собственников можно принять решение о переходе на прямую оплату ресурсоснабжающей организации... данное решение становиться обязательным для всех собственников (согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.).



svitaly
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 01 мар 2017, 20:02
Дом: Сколковская, 3в (корп.8)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Подключение напрямую к Мосэнерго

19 ноя 2017, 12:58

Интересная статья.
При переходе на прямые договора с РСО стоимость услуг может вырасти


https://www.kommersant.ru/doc/3467605

Реклама
mary1985
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 09 мар 2017, 18:02
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Подключение напрямую к Мосэнерго

19 ноя 2017, 13:19

Да хоть в два раза больше, лишь бы мы платили во время и наша УК не успела миллионные долги сделать, которые оплачивать не кому....

NickMix
Сообщения: 461
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 17:46
Дом: Сколковская, 3в (корп.8)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Подключение напрямую к Мосэнерго

20 ноя 2017, 09:31

svitaly писал(а):Источник цитаты Интересная статья.
При переходе на прямые договора с РСО стоимость услуг может вырасти


Так и сейчас при оплате ЖКХ берется комиссия.

Аватара пользователя
miy
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 15 май 2017, 11:32
Дом: Сколковская, 1г (корп.11)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Подключение напрямую к Мосэнерго

27 мар 2018, 15:26

Госдума приняла закон о прямых расчетах в ЖКХ. Теперь оплата за жилищные услуги может идти напрямую ресурсоснабжающим организациям (РСО), а управляющие компании (УК) при необходимости будут исключены из этой цепочки.

http://realty.vesti.ru/zhile/za-neplatelschikov-pridetsya-komu-to-zaplatit-komu-vygodny-pryamye-dogovora-v-zhkh

LLoo
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 04 мар 2017, 18:30
Дом: Сколковская, 3б (корп.9)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Подключение напрямую к Мосэнерго

28 мар 2018, 13:18

Кто знает, какие наши действия на переход на прямой рассчет? Теперь, когда закон принят.

Donna Rose
Сообщения: 340
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 15:54
Дом: Сколковская, 7б (корп.3)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Подключение напрямую к Мосэнерго

28 мар 2018, 16:31

LLoo писал(а):Источник цитаты Кто знает, какие наши действия на переход на прямой рассчет? Теперь, когда закон принят.

По ссылке выше сказано так:
"Перейти на прямые договора можно в двух случаях. Первый - когда управляющая компания больше двух месяцев задерживает собранные с граждан деньги за коммунальные услуги, не переводя их ресурсоснабжающей организации. Прямой договор будет заключаться автоматически, без необходимости подписывать какие-либо документы, при этом "единым окном " по всем вопросам потребителя остается УК.

Второй вариант – собственники могут сами принять решение о переходе на прямые договоры на общем собрании. У ресурсников будет не более трех месяцев, чтобы подготовить необходимые документы для перехода на прямые договора."

mary1985
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 09 мар 2017, 18:02
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Подключение напрямую к Мосэнерго

28 мар 2018, 20:39

7а собрали подписи на переход

LLoo
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 04 мар 2017, 18:30
Дом: Сколковская, 3б (корп.9)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Подключение напрямую к Мосэнерго

29 мар 2018, 11:08

mary1985, а зачем? Вы же на ОСС проголосовали за переход, решение по этому вопросу принято, судя по протоколу


Вернуться в «Электричество»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость