Страница 1 из 1

Перерасчет за отопление

Добавлено: 27 май 2018, 17:11
Anastasiya
Привет, соседи.

Некоторое время назад был запущен процесс сбора подписей для отправки коллективной жалобы в жилищную инспекцию и прокуратуру на неправильный перерасчет за услуги отопления в 2017г. Собираем подписи до 30.05(ср).

Текст жалобы здесь:
https://docs.google.com/document/d/132_ ... 9FTIk/edit

Краткая предыстория:
УК сделала перерасчет за отопление за октябрь-декабрь 2017г, при этом для расчета размера платы использовала формулу 3(1) Постановления №354
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/258ab675ee7f05bba9391a7b9b56a8816abf9758/#dst310
для случая, когда не все жилые и нежилые помещения в доме оборудованы индивидуальными счетчиками тепла. Все квартиры в нашем доме по проектной документации и в соответствии с ФЗ №261 "Об энергосбережении..." должны быть оснащены счетчиками тепла, нежилых помещений в доме нет.
УК говорит, что не может принимать во внимание показания ИПУ при перерасчете, т.к. не все ИПУ введены в эксплуатацию (в других письмах отвечает, что не все ИПУ введены в коммерческий учет). Каких-либо доказательств в подтверждение своих слов не предоставляет. Представители УК в личных беседах ссылаются то на наличие непроданных квартир,то на наличие неисправных ИПУ. Письменные запросы актов или иных документов, подтверждающих необорудованность всех квартир ИПУ, игнорирует.

Чего хотим в результате рассмотрения жалобы:
- перерасчет с учетом показаний ИПУ, если это законно с точки зрения жилищной инспекции и прокуратуры
- обязать застройщика и УК ввести ИПУ для учета тепла в квартирах, если этого еще не было сделано
- выдать всем собственникам акты о введении всех ИПУ в эксплуатацию

Новости будут публиковаться в этой теме.

Буду признательна за ссылки на полезные статьи, судебную практику по теме.

Re: Перерасчет за отопление

Добавлено: 29 май 2018, 18:34
Лоран
https://realty.ria.ru/news_house/201805 ... 26592.html - в России хотят упростить использование счетчиков тепла в домах

Re: Перерасчет за отопление

Добавлено: 30 май 2018, 09:47
Anastasiya
Лоран писал(а):Источник цитаты https://realty.ria.ru/news_house/201805 ... 26592.html - в России хотят упростить использование счетчиков тепла в домах

Спасибо, любопытно было бы взглянуть на этот проект.

Вообще, уже было разъяснение, что в случае, если во всех помещениях счетчики были установлены, но какие-то вышли из строя, то это не мешает рассчитывать по ИПУ остальных.
http://docs.cntd.ru/document/420335843
ссылка на формулу 3(1), т.к. это разъяснение к старой редакции постановления №354, в новой это 3(3)

Re: Перерасчет за отопление

Добавлено: 30 май 2018, 09:54
Anastasiya
Возможно, это проект минстроя?
http://regulation.gov.ru/projects#npa=75989
Размещение текста проекта -> Текущая версия текста проекта

Как я понимаю, к нам будет применима формула 3(6)

Re: Перерасчет за отопление

Добавлено: 31 май 2018, 00:34
Anastasiya
Огромное спасибо всем подписавшимся, собрали 166 подписей, в ближайшее время отправим по адресам. Очень надеюсь, что ГЖИ рассмотрит по существу. Хотя, к сожалению, Постановление 354 не идеально, и черным по белому там не написано, что выход счетчиков из строя не должен автоматически исключать из расчета показания исправных счетчиков. Это написано только в письме минстроя (включила цитату в письмо). Также включила в адресаты минстрой.

Re: Перерасчет за отопление

Добавлено: 31 май 2018, 09:47
WarX
Спасибо и вам за подготовку обращения :co_ol:

Re: Перерасчет за отопление

Добавлено: 12 июн 2018, 18:19
Anastasiya
Минстрой сразу перенаправил в ГЖИ