Перерасчет за отопление

Jean
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 04 июн 2018, 11:26

Re: Перерасчет за отопление

01 авг 2018, 04:17

В Постановлении КС даже написано как считать до внесение изменений в постановление правительства. Просто не хотят работать.



Jean
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 04 июн 2018, 11:26

Re: Перерасчет за отопление

09 авг 2018, 11:25

У вас в корпусе будут направлять досудебные претензии в УК чтобы потом подавать в суд?

Реклама
Anastasiya
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 27 май 2018, 16:45

Re: Перерасчет за отопление

10 авг 2018, 14:31

Jean, я лично подавать досудебных претензий не буду, и вот по какой причине.

http://doc.ksrf.ru/decision/KSRFDecision236889.pdf
Почитайте здесь про то, как применяются не соответствующими Конституции законы для периодов, когда они не были признаны таковыми.

"Юридическое последствие решения Конституционного Суда Российской Федерации, в котором выявляется конституционно-правовой смысл нормы, – прекращение ее действия (и, соответственно, применения) в неконституционном истолковании, а значит, утрата ею силы на будущее время в любом ином – расходящемся с выявленным конституционно-правовым – смысле, допускавшемся в прежнем ее понимании."

"... в отношении лиц, не являвшихся заявителями по делу, рассмотренному Конституционным Судом Российской Федерации, правоприменительные решения были исполнены до признания неконституционными норм, положенных в их основу, то для этих лиц действует презумпция конституционности закона, поскольку он применялся в условиях, когда вопрос о его конституционности не ставился."

По сути, Конституционный Суд своим постановлением прекратил действие нормы, но для периода до постановления она законно применяется.
ГЖИ применяет так же - до постановления ориентируется на то, во всем ли доме счетчики введены в эксплуатацию, после - если счетчик в квартире установлен, то перерасчет по счетчику независимо от других квартир.

В суд не вижу смысла идти, т.к. очевидно что трактовка судами общей юрисдикции будет такая же.

Сейчас отправила в ГЖИ запрос, как УК надлежит делать перерасчет за периоды до постановления и после, чтобы был официальный ответ и на него можно было ссылаться.

Jean
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 04 июн 2018, 11:26

Re: Перерасчет за отопление

11 авг 2018, 19:55

Но счётчиками оборудованы все помещения, а значит и считать до постановления КС должны были по ним. А после и тем более

Jean
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 04 июн 2018, 11:26

Re: Перерасчет за отопление

11 авг 2018, 20:04

Я всё-таки попробую: толкование должно быть буквальным. После постановления КС надеюсь в общей юрисдикции иначе взглянут на наш вопрос

Anastasiya
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 27 май 2018, 16:45

Re: Перерасчет за отопление

14 сен 2018, 16:00

Ответы из УК, ГЖИ и администрации Одинцово.

Вкратце: Администрация поддерживает, что с 10.07.2018 расчеты идут вне зависимости от того, все ли счетчики тепла в доме введены в эксплуатацию.
ГЖИ дала более обтекаемую формулировку: руководствуемся текущей редакцией правил 354. там есть изменения от 10.07.18, что некоторые пункты не соответствуют Конституции, но четко не прописано, по каким формулам рассчитывать начиная с 10.07.2018г. Пока пытаюсь до них дозвониться.
По поводу введения счетчиков в эксплуатацию УК отвечает, что они по факту введены вместе со сдачей дома, но для расчета оплаты по этим счетчикам нужно документальное подтверждение введение в эксплуатацию. Минстрой вообще отнекивается и говорит, что в обязанность застройщика не входит введение счетчика в эксплуатацию, и что это делает собственник. Т.к. никаких документов от застройщика о введении счетчиков в эксплуатацию нет, то УК при приемке подписывает вместе с собственником акт, где прописываются показания счетчиков. Этот акт они считают актом введения в эксплуатацию. Нет акта - считают счетчик не введенным в эксплуатацию. Такое вот жульничество.

Обращаю ваше внимание: в акте, где при приемке прописывали показания счетчиков, зафиксировано, что опломбированы только счетчики ГВС и ХВС. Чтобы ваш счетчик считался введенным в эксплуатацию, вам нужно поставить пломбу, если ее еще нет. Для этого нужно отправить в УК заявку, как описано в п.81 здесь:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/
Если в предложенную дату и время никто из УК не пришел, перенос даты с вами не согласовали, то счетчик считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки.
Вложения
Перерасчет за отопление - 180831_УК.png
180904_ответ Администрации.pdf
(178.1 КБ) 17 скачиваний
180905_ответ ГЖИ.pdf
(1.6 МБ) 17 скачиваний

Anastasiya
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 27 май 2018, 16:45

Re: Перерасчет за отопление

17 сен 2018, 23:49

Пример текста заявления на ввод ИПУ в эксплуатацию

Управляющему ЖК Сколковский Курбатову Е.Л.
в ООО "УК Сервис 24"
г. Одинцово, ул.Сколковская, д.7А
от собственника кв. по адресу
г. Одинцово, ул. Сколковская, д.3В, кв. № ХХХ

Заявление

Прошу провести опломбирование и ввод в эксплуатацию индивидуального прибора учета (ИПУ) теплоэнергии в кв. № ХХХ, а также предоставить акт ввода в эксплуатацию ИПУ:
1. Сведения о потребителе: ФИО, серия и № паспорта / другого документа, удостоверяющего личность, контактный телефон
2. Предлагаемая дата и время введения ИПУ в эксплуатацию
3. Тип и заводской номер ИПУ (переписывается из паспорта), место установки - тепловой шкаф квартирного холла (или другое более грамотное название)
4. ИПУ установлен застройщиком ООО "ФСК Лидер" 09.08.2017г
5. Текущие показания ИПУ
6. Дата следующей поверки (переписывается из паспорта)

Приложение: копия паспорта ИПУ

Дата, подпись


Вернуться в «Сколковская, 3в (корп.8)»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость