Заливает подвалы

Обсуждение вопросов по эксплуатации, управлению ЖК, тарифам на коммунальные услуги
Donna Rose
Сообщения: 340
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 15:54
Дом: Сколковская, 7б (корп.3)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Заливает подвалы

04 апр 2017, 21:32

Заливает подвалы грунтовыми водами!
Что делать будем?



Аватара пользователя
Swimmer
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 08 фев 2017, 09:21
Дом: Сколковская, 7б (корп.3)
О себе: Житель Сколковского Квартала
Откуда: Трёхгорка

Re: Заливает подвалы!!!

04 апр 2017, 21:34

Массовые обращения в жилинспекцию, стройнадзор и Минстрой?

Реклама
Donna Rose
Сообщения: 340
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 15:54
Дом: Сколковская, 7б (корп.3)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Заливает подвалы!!!

04 апр 2017, 21:43

Строительный надзор МО http://gusn.mosreg.ru
Жилищная инспекция МО http://gzhi.mosreg.ru
Министерство строительного комплекса http://msk.mosreg.ru
На главной странице каждого из сайтов есть кнопка "Задать вопрос". Можно жалобы отправить.

NickMix
Сообщения: 461
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 17:46
Дом: Сколковская, 3в (корп.8)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Заливает подвалы!!!

04 апр 2017, 21:48

а в УК заявки оформили?

Donna Rose
Сообщения: 340
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 15:54
Дом: Сколковская, 7б (корп.3)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Заливает подвалы!!!

04 апр 2017, 21:50

NickMix писал(а):Источник цитаты а в УК заявки оформили?

УК в курсе. Они воду откачивают.
Вопрос в том, как туда эта вода попадает.
Строительный брак? Плохая или отсутствующая гидроизоляция фундамента?

Кэп
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 17:58

Re: Заливает подвалы!!!

04 апр 2017, 21:53

NickMix писал(а):Источник цитаты а в УК заявки оформили?


УК с прошлого лета чуть не каждый воду откачивают и сушат подвалы пушками (привет, расход электроэнергии на ОДН!). Зимой, в морозы, проблема временно исчезла по естественным причинам, с потеплением возобновилась.
Реально лужи в подвалах, видно через окна подвалов, которые УК же время от времени и открывает, чтоб просушить. Да и носящихся туда-сюда в подвалы сантехников видно.

Donna Rose
Сообщения: 340
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 15:54
Дом: Сколковская, 7б (корп.3)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Заливает подвалы!!!

04 апр 2017, 21:56

Осенью мне представитель застройщика говорил, что проблему с залитием подвалов они устранили, и больше вода просачиваться не будет. Обманул :-(
Дома наши на гарантии. И явный строительный брак.

NickMix
Сообщения: 461
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 17:46
Дом: Сколковская, 3в (корп.8)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Заливает подвалы!!!

04 апр 2017, 22:03

Кэп писал(а):Источник цитаты УК с прошлого лета чуть не каждый воду откачивают и сушат подвалы пушками (привет, расход электроэнергии на ОДН!). Зимой, в морозы, проблема временно исчезла по естественным причинам, с потеплением возобновилась.
Реально лужи в подвалах, видно через окна подвалов, которые УК же время от времени и открывает, чтоб просушить. Да и носящихся туда-сюда в подвалы сантехников видно.

акт составлялся? как следствие перерасчет по электроэнергии, обращение в УК о причинах, на основании акта и ответа УК , письменное обращение к Застройщику.
согласно ППРФ №290 п. 2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами:
проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения;
проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями;
контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.

Кэп
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 17:58

Re: Заливает подвалы!!!

04 апр 2017, 22:25

Swimmer писал(а):Источник цитаты Массовые обращения в жилинспекцию, стройнадзор и Минстрой?

Donna Rose писал(а):Источник цитаты Строительный надзор МО http://gusn.mosreg.ru
Жилищная инспекция МО http://gzhi.mosreg.ru
Министерство строительного комплекса http://msk.mosreg.ru
На главной странице каждого из сайтов есть кнопка "Задать вопрос". Можно жалобы отправить.


Подготовим текст обращения и запустим волну писем по инстанциям.

Donna Rose
Сообщения: 340
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 15:54
Дом: Сколковская, 7б (корп.3)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Заливает подвалы!!!

05 апр 2017, 10:06

Нашла возможные причины затопления подвалов.
1. Проникновение грунтовых вод.
2. Проникновение дождевых и талых вод. Отсутствующая или неправильно обустроенная система водостока и дренажа дает возможность водам скапливаться у фундамента, и далее проникать в подвал.

У нас с отводом талых вод точно есть какие-то проблемы.
Справа от 3-го подъезда дома 7Б есть участок газона, который с момента начала таяния снегов постоянно весь в воде. Слой воды сантиметров 15. Вода никуда не уходит. Там еще дерево посажено, скоро гнить начнет.


Вернуться в «Эксплуатация и управление в СК»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость