Закрытый двор 3 и 4 корпусов. Шлагбаум.

domus
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 28 фев 2017, 13:00
Дом: Сколковская, 3б (корп.9)
О себе: Инвестор Сколковского квартала
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: Закрытый двор. Шлагбаум.

05 сен 2017, 21:15

А какой смысл закрытия территории? Может проще платную парковку создать на территории? Своим бесплатно/с хорошей скидкой, чужих по полной тарифицировать...



Кэп
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 17:58

Re: Закрытый двор. Шлагбаум.

05 сен 2017, 22:06

domus писал(а):Источник цитаты А какой смысл закрытия территории? Может проще платную парковку создать на территории? Своим бесплатно/с хорошей скидкой, чужих по полной тарифицировать...

Вы-то у себя на территории 9-го корпуса много машин напаркуете, аж целых штук 10 )))
Смысл закрытой территории в том, что она закрыта не только от чужих машин, но и от чужих людей.

Реклама
AndreyM
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 26 июл 2017, 18:04
Дом: Сколковская, 3в (корп.8)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Закрытый двор. Шлагбаум.

05 сен 2017, 22:47

Уважаемые соседи, понимаю, что тема пока скорее для жителей уже заселенных домов. Но скоро станет актуальной и для всех остальных.
На мой взгляд существующая проблема создает в первую очередь серьезную базу для конфликтов уже сейчас. Понятно, что всем хочется ставить машину рядом с подъездом и чтобы всегда были места. Но уже сразу ясно, что так не будет. Поэтому решение должно быть во первых, понятным и простым, а во вторых, 100% законным. Теперь цитата из статьи, которая не сильно бросается в глаза, НО
Следующей инстанцией стала Замоскворецкая межрайонная прокуратура. Там по обращению провели проверку и признали, что ограждающие устройства во дворе дома ограничивают право собственности жильцов в части пользования жилыми и нежилыми помещениями. Это истекает из того, что НЕЛЬЗЯ ограничить право собственника подъехать к подъезду жилого дома на авто(ЛЮБОМ АВТО) для разгрузки. Все действия по такому ограничению незаконны, в том числе описанные в статье.
Второе, законно заставить владельцев квартир платить за припаркованные лишнее время авто гостей невозможно. Немного утрированно - если ваши гости кого-то убьют, то отвечать перед законом будут только они, чтобы там не решило ОСС.

Про пропускном режиме тут, кстати, уже есть довольно подробное обсуждение, http://upskolkovo.ru/viewtopic.php?p=4788#p4788

Кэп
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 17:58

Re: Закрытый двор. Шлагбаум.

05 сен 2017, 23:01

AndreyM писал(а):Источник цитаты Уважаемые соседи, понимаю, что тема пока скорее для жителей уже заселенных домов. Но скоро станет актуальной и для всех остальных.
На мой взгляд существующая проблема создает в первую очередь серьезную базу для конфликтов уже сейчас. Понятно, что всем хочется ставить машину рядом с подъездом и чтобы всегда были места. Но уже сразу ясно, что так не будет. Поэтому решение должно быть во первых, понятным и простым, а во вторых, 100% законным. Теперь цитата из статьи, которая не сильно бросается в глаза, НО
Следующей инстанцией стала Замоскворецкая межрайонная прокуратура. Там по обращению провели проверку и признали, что ограждающие устройства во дворе дома ограничивают право собственности жильцов в части пользования жилыми и нежилыми помещениями. Это истекает из того, что НЕЛЬЗЯ ограничить право собственника подъехать к подъезду жилого дома на авто(ЛЮБОМ АВТО) для разгрузки. Все действия по такому ограничению незаконны, в том числе описанные в статье.
Второе, законно заставить владельцев квартир платить за припаркованные лишнее время авто гостей невозможно. Немного утрированно - если ваши гости кого-то убьют, то отвечать перед законом будут только они, чтобы там не решило ОСС.
Про пропускном режиме тут, кстати, уже есть довольно подробное обсуждение, http://upskolkovo.ru/viewtopic.php?p=4788#p4788

Собственников никто не ограничивает - есть ворота и шлагбаум. У собственника есть пульт от ворот. Есть пропуск на территорию. Есть паспорт с пропиской. Есть списки машин собственников у охраны. Есть телефон у собственника, чтоб заказать себе или гостевой машине въезд во двор. Есть лицо - по опыту нашего двора, живущих здесь собственников охрана уже знает в лицо. И будет утвержденный на ОСС регламент, в котором будут прописаны условия проезда авто (любого авто) на территорию. Были предложения ввести кодовое слово для собственника (утрировано, конечно, возможный вариант).
И по закону, если мы оформим землю в собственность, мы, как собственники земли под МКД, на ОСС вообще можем принять решение о концепции "двор без машин", разрешив проезд к подъездам только для погрузки/разгрузки. Но это уже совсем утопия, с нашими соседями.

AndreyM
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 26 июл 2017, 18:04
Дом: Сколковская, 3в (корп.8)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Закрытый двор 3 и 4 корпусов. Шлагбаум.

05 сен 2017, 23:13

Кэп писал(а):Собственников никто не ограничивает - есть ворота и шлагбаум.

И по закону, если мы оформим землю в собственность, мы, как собственники земли под МКД, на ОСС вообще можем принять решение о концепции "двор без машин", разрешив проезд к подъездам только для погрузки/разгрузки. Но это уже совсем утопия, с нашими соседями.

Пока нет:), Но я ссылался на описанный в статье вариант с блокированием брелков и подразумевал ряд предложений на этом форуме, который близок к такому:)
Про двор без машин - я бы поддержал при построенных всех паркингах. До этого, ясно, что нереально. :) Но тогда надо переделывать всю архитектуру двора. Это уже немного ОФФТОП.
А соседи, пока с кем успел пообщаться у нас вообще более адекватные чем УК, например:) Проблема только, что с самого начала мы все "на нервах" из-за неопреленности по многим вопросам.

Mentor
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 01 мар 2017, 19:02
Дом: Сколковская, 7б (корп.3)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Закрытый двор 3 и 4 корпусов. Шлагбаум.

06 сен 2017, 00:01

На начальном этапе хотелось бы просто сделать нормальный проход для пешеходов и убрать этот дебильный код. С виду эта панель очень серьёзная и должно же быть у неё возможность и к домофону подключение и точно карточку повесить. Я так понимаю просто УК заниматься этим не хочет.

Аватара пользователя
Alexandra_z
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 29 мар 2017, 09:59
Дом: Сколковская, 3в (корп.8)
О себе: Житель Сколковского Квартала
Контактная информация:

Re: Закрытый двор 3 и 4 корпусов. Шлагбаум.

06 сен 2017, 09:33

Да, проход для пешеходов во двор у вас, конечно, очень сурово выглядит. А есть там возможность открыть калитку удаленно? Или каждого гостя или пешего курьера надо встречать у калитки?

tanya_joiner
Сообщения: 558
Зарегистрирован: 21 фев 2017, 16:50
Дом: Сколковская, 7а (корп.4)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Закрытый двор 3 и 4 корпусов. Шлагбаум.

06 сен 2017, 10:00

Alexandra_z писал(а):Источник цитаты Да, проход для пешеходов во двор у вас, конечно, очень сурово выглядит. А есть там возможность открыть калитку удаленно? Или каждого гостя или пешего курьера надо встречать у калитки?

Удалённо открыть возможности нет.
Можно позвонить на пост охраны и оставить заявку на гостя. Тогда им охранник откроет.

Appolon321
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 16:19
Дом: Сколковская, 7а (корп.4)
О себе: Житель Сколковского Квартала

Re: Закрытый двор 3 и 4 корпусов. Шлагбаум.

09 сен 2017, 09:06

Кому нужно, тот в любом случае попадёт на территорию. Лично наблюдаю, что у всех есть ключи... Есть у этих парней, значит есть у всех :)
На мой взгляд есть куча других, более серьёзных проблем, с которыми нужно бороться
Качественная система доступа требует денег и людей


Вернуться в «Транспорт, дороги, парковки»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость